Autoconsumo compartido en comunidades de propietarios

El autoconsumo compartido en comunidades de propietarios permite a cualquier edificio de viviendas producir y consumir su propia electricidad instalando en la cubierta de su edificio paneles solares fotovoltaicos.

Gracias a la compensación simplificada, los participantes acogidos a la instalación verán reflejado en su factura un descuento, compensación de excedentes por la energia generada y no consumida.

 

Autoconsumo Compartido en Comunidades de Propietarios

Autoconsumo Compartido en Comunidades de Propietarios

 

¿Cómo se reparte la energía que genera el Autoconsumo compartido en comunidades de propietarios?

Todos los vecinos de la comunidad que estén acogidos a la instalación deben realizar un acuerdo de reparto.

Se trata de un documento, en el que fijan los criterios de reparto de la energía producida. En este acuerdo debe figurar:

  • La modalidad de autoconsumo de la instalación de autoconsumo colectivo
  • El CAU (Código de Autoconsumo)
  • Los consumidores asociados: NIF, CUPS y los coeficientes de reparto
  • La instalación o instalaciones de generación asociadas

El coeficiente de reparto se trata de un porcentaje, y la suma de todos los coeficientes de los integrantes debe ser igual a 100.

Los criterios para repartir el coeficiente puede ser en función de la inversión que realiza cada vecino, o de manera igualitaria.

 

¿Qué beneficios se obtienen en el Autoconsumo compartido en comunidades de propietarios?

  • Sin desembolso inicial.
    • Gracias a la financiación que podemos ofrecerte, no realizas desembolso, puesto que hasta que la instalación no esté en funcionamiento, no pagarás en cómodas cuotas junto a su factura de consumo.
  • Ahorro de energía
  • Comprometidos con el medio ambiente hacia un nuevo modelo energético que apueste por la sostenibilidad.
  • Empoderamiento del consumidor, sé tú tu propio generador de energía.
  • Comparta los costes de la instalación entre todos los vecinos obteniendo mayor rentabilidad.
  • Si no autoconsume, benefíciese de la compensación de excedentes.
  • Al tratarse de zonas de instalación más amplias, su puesta en marcha es más fácil.
  • Aumente el valor de su inmueble

 

Ventajas de la financiación por Renting

  • Como la deuda no va a nombre de la Comunidad, al no presentarse deuda, no afecta al CIRBE (nivel de endeudamiento).
  • La cuota se paga en la misma factura de electricidad de la compañía de la luz.
  • Financiación con renting tecnológico, la propiedad NO es del cliente hasta el final del pago.
  • Hasta que no está en marcha la instalación no se empieza a pagar.
  • Legalizado para la compensación de excedentes.
  • El cliente puede gestionar la Bonificación del IBI (no incluida en el precio).
  • Las cuotas son deducibles al 100% como gasto.

NOTA:

  • El renting se cobra en la factura del CUPS de la Comunidad, después la comunidad ya repercute el coste a cada vecino.
  • El suministro que se cobra el renting tiene que ser de la empresa comercializadora que realiza el Renting tecnológico.
  • El renting puede ser de 5 a 10 años.

 

Ventajas de la financiación por crédito

  • La propiedad de la instalación es de la Comunidad des de el principio.
  • La cuota la cobra la entidad financiera a la cuenta bancaria de la comunidad.
  • Esta financiación se acoge cuando la comunidad solicita una subvención, ya que entonces la propiedad es del cliente  (por ejemplo: Fondos Next Generation )
  • El crédito puede ser de 5 a 10 años, el primer recibo es  un mes después de la firma.

 

Fondos Next Generation para Autoconsumo compartido en comunidades de propietarios

El coste de gestionar los Fondos Next Generation, está incluido en el precio, entonces la financiación no puede ser un renting, sino es un crédito, ya que la instalación tiene que ser del cliente.

 

¿Qué no está incluido en el presupuesto?

  • Las tasas que hay que abonar al ayuntamiento por el permiso de obras.
    • Como las tasas varían en función de la instalación, no están incluidas y hay que abonarlas antes de empezar la instalación
  • La gestión de la subvención por la bonificación del IBI.
  • Costes de conexión a Distribuidora. (Estos costes son los derechos que cobra Distribuidora cuando se registra la instalación.)

 

¿Cómo proceder en caso de querer la instalación para su comunidad?

  • La comunidad nos envía las facturas de los contratos de electricidad de la comunidad y de los vecinos que quieren acogerse al autoconsumo compartido.
  • Se presenta un primer proyecto de estudio
  • Si la comunidad acepta el primer estudio, se realiza la visita de obra para redactar el proyecto definitivo.
  • Para poder gestionar la financiación, es necesario que el estudio definitivo se apruebe en junta de propietarios y figure en el acta.
  • Se gestiona el permiso de obras y la comunidad paga las tasas correspondientes.
  • Se realiza la instalación, se legaliza, se pone en marcha y la comunidad empieza a pagar la primera cuota.

 

 

Consejos para ahorrar en la factura de electricidad y gas natural:

  1. Pagar el precio de la luz más barato.
  2. Pagar el precio del Gas Natural más barato.
  3. Contratar la potencia óptima.
  4. Calcula tu proyecto de Autoconsumo
  5. Contratar contrato eventual para suministros de temporada.
  6. Instalar un contador con telemedida para poder saber cuando se consume la electricidad